开发商明明有房对外谎称惜售买新房难似中奖

2019-06-08 16:15:18 来源: 威海信息港

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在多方咨询和研究后,黄老师看中大兴黄村一个项目,每平方米销售均价为2.4万元,早早排了号。可等到7月20日一开盘,却没选上房。黄老师就想靠地铁边买套房,结果发现,遇到的买房朋友大多和自己情况类似。终,“大家都是几个人抢一套房,房源少,买房人多呗!”

亚豪机构的统计数据证实了黄老师的说法。数据显示,一度被看成卖房旺季的国庆假期,北京商品住宅市场仅有三个项目入市,比去年同期减少两个。这三个项目共新增商品住宅211套,预售许可面积3.1万平方米,比去年同期分别减少81%和69.3%。 在一个年轻人聚集的群里,几位多次买房无果的朋友急切地发出请教短信,希望得到买房攻略。这些“刚需族”们感叹:“如今买房太不容易了,选套房子如同中大奖,期待亲们支招!”

自从北京商品房实行签后,登录北京住建委站查看项目信息已不再是新鲜事儿,黄老师就是典型的代表。可是,细心的他却发现,曾经在7月20日那天声称“卖光”的项目,其实一直都有可售房源。

国庆长假前夕,陪同黄老师来到一度大肆宣称“一天售罄”的大兴黄村项目。售楼处的保安直言,“项目开盘当天就全卖了,没房了。”沙盘上也插满了“售罄”的小牌子。

可是,黄老师和打开电脑查阅后发现,根据住建委上的规定,房源信息的每一个变化,都会用不同颜色标注出来,具体为:灰色框表示不可售;绿色框表示可售;蓝色框表示资格核验中;桔色框表示已预订;红色框表示已签约;棕色框表示上联机备案;黄色框表示已办理预售项目抵押。

而事实上,黄老师没选上房的项目,至今还有一部分标记为绿色框。截至发稿前,黄老师所说的大兴黄村项目,在官上仍标注“有14套可售房源”。

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可俩方式向建委投诉

买一套房,从踩盘到选房,通常花费买房人不少精力体力。但更让黄老师气愤的是,开发商一边吆喝着“房源已售罄”,一边却在“捂盘惜售”。“要说2010年开发商捂盘不卖是等待涨价。可如今都限价了,放着不卖又是为什么呢?”

为了搞清事实,黄老师前天一早就给大兴区建委市场部打请教。在了解情况后,该部门工作人员表示,“您可以通过两种方式投诉。一种是登录站投诉;二是写材料,附上身份证复印件,一并提交给区建委。在投诉后十个工作日后,将给予答复。”

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